アパート施工事例235

名古屋市某様邸の『色にこだわった』外壁塗装工事
費用 265万円 工期 16日間 メーカー名 アパート 仕様 外壁:シリコン塗料、屋根:シリコン塗料

リフォーム前

愛知県名古屋市某様邸の色にこだわった外壁塗装:施工前

■お客様のご要望

入居者が喜ぶように綺麗に仕上げて欲しいとのご要望を頂きました。

リフォーム後

愛知県名古屋市某様邸の色にこだわった外壁塗装:施工後

■リフォームの概要

外壁の漏水によって、部分的に塗膜剥離が発生していました。そこでしっかりと剥離処理を実施した上で、特殊プライマーで下地調整をし、塗膜剥離した凹凸部分を目立たないようにする為、マスチックローラーで模様をつけて塗装することによって、補修跡が目立ちにくくなります。屋根はアスファルトシングルだったので専用下塗りを使用し、しっかりと目止めをした上で艶消しシリコンを使用しムラなく仕上げていきます。ベランダ床のコンクリートにひび割れが発生していたのでウレタン防水を実施し漏水をしっかりと防ぐ仕様で仕上げました。 トイレやお風呂や玄関先にバリヤーフリー対策として手摺設置の工事を実施しました。
リフォームの詳細

施工写真(画像をクリックしますと拡大写真が見られます)

シーリング工事 シーリング工事 外壁塗装工事
ALCジョイント部にノンブリードタイプウレタンシーリング増し打ちします。
床のジョイント部のシーリング補修を実施します。
漏水によって塗膜が剥がれてしまいました。
外壁塗装工事 外壁塗装工事 外壁塗装工事
剥がれる塗膜はしっかりと工具を使用し除去します。
微弾性フィラーをマスチックローラーで塗装し模様をつけます。
除去した凹凸を目立たないようにする為にマスチックローラーで模様をつけました。
外壁塗装工事 外壁塗装工事 外壁塗装工事
下塗りには微弾性フィラーを使用します。
汚れのつきにくいシリコン塗料でしっかりと仕上げます。
高光沢のシリコン塗料は雨だれ汚れをしっかりと防ぎます。
外壁塗装工事 外壁塗装工事 外壁塗装工事
経年劣化で壁が色褪せてしまいました。
配色を考えて塗装すれば見た目も大きく変わります。
アスファルトシングル用の下塗りでしっかりと下地を固めます。
外壁塗装工事 外壁塗装工事 外壁塗装工事
艶消しシリコン塗料の2回塗りで仕上げます。
艶消し塗料を使用することによってムラなく綺麗に仕上がります。
蛍光灯を塗装します。
外壁塗装工事 外壁塗装工事 外壁塗装工事
玄関枠を塗装します。
駐車場のラインを塗装します。
駐車場ライン塗装を実施するとお客様の駐車がしやくなります。
外壁塗装工事 外壁塗装工事 外壁塗装工事
コンクリート仕上げのベランダ床はひび割れが発生していたのでウレタン防水にて仕上げました。
トイレに手すり設置工事を実施します。
今後はバリアフリー改修は重要になっていきます。

【担当者の声】
外壁や屋根の塗装工事を実施して見た目が非常に良くなったり、バリヤーフリー改修工事を実施するとマンションを借りるお客様の入居率アップにつながります。
【お客様の声】
補助金のメリット大(手続き代行助かります)。コーディネート(色)についてしっかりと相談にのってもらえた。雨漏りのシールもしっかりとやってもらえて、よかったと思います。

1.工事内容の説明:良かった
2.工事金額:安かった
3.工事内容:満足な仕上がりでした
4.工事中の近隣配慮、安全管理:良かった
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